Vendi la tua casa con Enrica.

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Guarda l’esperienza dei miei clienti felici

Sei proprietario di una casa nel Nord Sardegna e vorresti venderla velocemente?

Scegli il metodo Enrica Mazzei

La vendita della tua casa è lenta e difficoltosa?

Ti sta costando un’immane fatica perché ti ritrovi a sacrificare il tuo tempo libero per mettere tutte le carte in regola, pubblicizzarla e mostrarla a potenziali acquirenti che poi spariscono nel nulla?

Ciò che ti serve è un metodo di vendita TESTATO ed EFFICACE.

In 15 anni di esperienza ho messo a punto un esclusivo processo per vendere case “in fretta e bene”, permettendo ai miei clienti di vendere in poco tempo e facendogli guadagnare il più possibile.

Un metodo testato con cui ho aiutato oltre 600 proprietari che avevano necessità di vendere.

Oppure leggi il mio metodo..

1. La Valutazione dell’Immobile

Sbagliare questa fase significa compromettere la vendita dell’immobile e rischiare di perdere molti soldi.

Prendo in considerazione tutti i fattori necessari per valutare correttamente il prezzo di una casa: non è sufficiente “guardare online i prezzi”… ci sono tanti elementi da considerare, tra cui:

La mia conoscenza del territorio del Nord Sardegna e del mercato mi consente di analizzare tutti gli elementi ed elaborare il valore reale della tua casa con un margine di errore estremamente basso.

Una volta valutato e acquisito l’incarico per vendere, mi occupo di:

2. Preparazione della documentazione

Un errore molto comune è quello di controllare i documenti SOLO dopo aver trovato un acquirente, il che espone a gravissimi rischi

Negli ultimi anni la legge ha stretto le maglie e ha reso più completa la documentazione che il venditore deve fornire all’acquirente. 
Ha ridotto quasi a zero i rischi per l’acquirente, rendendo davvero complessa la vita a chi vende.
Se l’acquirente dovesse versare una caparra e si accorgesse, anche tramite il perito bancario, di qualche difformità, potresti perdere la vendita o peggio, versare il doppio della caparra.

Per evitare tutto questo ho creato una fitta rete di collaboratori, tra cui geometri, architetti e funzionari del catasto per reperire in tempo e serenità tutti i documenti. I principali sono:

Ma non mi fermo qui…

3. Videomarketing

Presentazioni da urlo per ogni casa.

Questo è un tassello FONDAMENTALE del mio metodo.

Per ogni casa creo un video tour di presentazione con un videomaker e fotografo professionista, che realizza le riprese e il montaggio del video che sarà pubblicato sul canale Youtube “Enrica Mazzei” che ha oltre 130.000 visualizzazioni, numeri mai visti nel Nord Sardegna in termini di visibilità.

Si tratta di vere e proprie “visite virtuali” alle nostre proprietà, dove sempre più persone si collegano per vedere le case e spesso fissano un appuntamento per venirle a vederle di persona.

Ma non è ancora finita

4. Campagne pubblicitarie

Massima visibilità per raggiungere l'obiettivo

Non mi limito a pubblicare la casa sui portali immobiliari e nella vetrina dell’Agenzia, “aspettando” che qualcuno mi chiami per chiedere informazioni.

Tratto ogni casa come se fosse mia: investendo tempo, denaro ed energie per venderle il più velocemente possibile raggiungendo centinaia di potenziali acquirenti.

Col supporto di un’Agenzia di Marketing, mettiamo in campo strategie mirate sfruttando i migliori strumenti online e offline:

Abbiamo quasi finito..

5. Consulente finanziario interno

Per sapere con esattezza la situazione economica di una persona prima che visiti una proprietà

A nessuno piace avere tantissime persone che gironzolano per casa, soprattutto se poi non hanno i soldi per comprarla.

Fare tante visite non sempre è un buon segno, è meglio farne poche ma buone.

 

Per questo nel mio ufficio è presente il consulente finanziario sui mutui, che, collaborando con 23 banche è in grado di verificare:

  • Il Budget che un potenziale acquirente può spendere
  • Le condizioni di mutuo che può ottenere
  • La vera motivazione che lo spinge a comprare

Quello che hai appena è il metodo

Enrica Mazzei

Ad oggi siamo l’unica agenzia ad avere questa visibilità nel Nord Sardegn (Olbia, Costa Smeralda, San Teodoro e limitrofi.. ).

I nostri clienti non devono preoccuparsi di nulla, se non della firma del mandato in esclusiva (non lavoriamo MAI senza) e della firma dell’atto notarile una volta che l’immobile è stato venduto.

Ora hai 3 possibilità..

1 – Fai da te, accollandoti tutte le difficoltà e le seccature che la vendita di una seconda casa comporta…

2 – Ti affidi ad una classica agenzia Immobiliare, che non farà altro che appendere un cartello VENDESI, fare un paio di foto sgranate e poi sbattere il tuo immobile tra i migliaia di annunci sui portali immobiliari (se sei fortunato..)

3 – Ti affidi a SMERALDA PROPERTIES (la mia agenzia): che tratterà il tuo immobile come se fosse il suo, con l’obiettivo di farti intascare i soldi che vale e venderlo il più in fretta possibile (spesso riuscendoci in tempi brevissimi).

A te la scelta!

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